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房产税分录怎么写才正确
房产税会计分录是企业日常账务处理的重要内容。小编今天分享的是房产税计提和缴纳的完整会计分录，税金及附加科目核算本期费用，应交税费科目核算应交未交税款，缴纳时分录怎么写，全文都给出了标准示范。感到兴趣的网友跟着小编来了解一下吧
房产税主要以房屋为征税对象，企业缴纳房产税时，一般设置税金及附加科目，应交税费科目核算，具体的会计分录如何编制？
缴纳房产税的会计分录
计提时：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
缴纳时：
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
房地产税的征收对象
房地产税的征收对象是房地产。所谓房地产，是指具有屋顶和围护结构，能够遮风挡雨，供人们生产、学习、工作、娱乐、生活或储存物资的场所。然而，独立于房屋的建筑物，如墙壁、温室、水塔、烟囱、室外游泳池等，并不属于房地产。
由于房地产开发企业开发的商品房在销售前属于房地产开发企业的产品，因此房地产开发企业建设的商品房在销售前不征收房地产税；但是，房地产开发企业在销售前已经使用或者出租、出借的商品房，应当征收房地产税。
什么是管理费用？
管理费用是指企业为组织和管理生产经营发生的各种费用，包括企业在筹建期间内发生的开办费、董事会和行政管理部门在企业的经营管理中发生的以及应由企业统一负担的公司经费、行政管理部门负担的工会经费、董事会费、聘请中介机构费、咨询费、诉讼费、业务招待费、技术转让费、研究费用等。企业生产车间和行政管理部门发生的固定资产修理费用等后续支出，也作为管理费用核算。
应交税费与税金及附加分录关系
税金及附加通常是指企业经营活动应负担的相关税费，包括城建税、消费税等，当企业计提并缴纳税金及附加时，相关的会计分录怎么做？
税金及附加的会计分录
计算应交税费时：
借：税金及附加
贷：应交税费——应交消费税、城建税等
实际缴纳税费时：
借：应交税费——应交消费税、城建税等
贷：银行存款
期末结转时：
借：本年利润
贷：税金及附加
什么是税金及附加？
税金及附加是指企业经营活动应负担的相关税费，包括消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税。期末，应将本科目余额转入“本年利润”科目，结转后本科目应无余额。
应交税费是什么？
应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。
应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。
本年利润是什么？
本年利润是指企业某个会计年度净利润（或净亏损），属于所有者权益类科目。他是由企业利润组成内容计算确定的，是企业从公历年1月份至12月份逐步累计而形成的一个动态指标。本年利润是一个汇总类账户。
城市维护建设税分录处理步骤说明
城市发展不仅仅是单靠政府，还有相关企业、公司等也要交税，对于城市维护建设税的会计分录该怎么写？
城市维护建设税的会计分录
月底计提：
借：税金及附加
贷：应交税费——城市维护建设税
次月申报缴纳：
借：应交税费——城市维护建设税
贷：银行存款
如何理解应交税费？
应交税费是指企业根据在一定时期内取得的营业收入、实现的利润等，按照现行税法规定，采用一定的计税方法计提的应交纳的各种税费。应交税费包括企业依法交纳的增值税、消费税、企业所得税、资源税、土地增值税、城市维护建设税、房产税、土地使用税、车船税、教育费附加等税费，以及在上缴国家之前，由企业代收代缴的个人所得税等。
企业必须按照国家规定履行纳税义务，对其经营所得依法缴纳的各种税费。这些应缴税费应按照权责发生制原则进行确认、计提，在尚未缴纳之前暂时留在企业，形成一项负债（应该上缴国家暂未上缴国家的税费）。企业应通过“应交税费”科目，总括反映各种税费的缴纳情况，并按照应交税费项目进行明细核算。该科目的贷方登记应交纳的各种税费，借方登记已交纳的各种税费，期末贷方余额反映尚未交纳的税费；期末如为借方余额反映多交或尚未抵扣的税费。